Montréal, le 23 juin 2021 – L’augmentation des prix de l’immobilier résidentiel au Canada, que ce soit à Montréal, Toronto ou Vancouver, a des conséquences bien tangibles sur la classe moyenne. À Vancouver, le prix moyen d’une maison individuelle atteint dorénavant 1,7 million de dollars, et le prix moyen de tous types de propriétés résidentielles a dépassé le million de dollars à Toronto. Pendant ce temps, les acheteurs potentiels à Montréal sont également aux prises avec une surchauffe du secteur qui s’exprime par des guerres de surenchères. Comment expliquer ce phénomène?

Suite à la pénurie de logements abordables à Montréal, certaines voix se lèvent pour exiger un gel des loyers par le gouvernement.

La taxe sur les gains en capital et ses effets.

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Le gouvernement de l’Ontario a récemment annoncé de nouvelles politiques afin de calmer son marché immobilier, imposant une taxe de 15 % aux acheteurs étrangers semblable à celle adoptée en Colombie-Britannique en 2016, en plus d’élargir les mesures de contrôle des loyers. À Montréal, l’opposition demande à la Ville de suivre la voie tracée par ces deux provinces. Le ministre des Finances du Québec, Carlos Leitão, s’est montré peu enclin à interférer avec le marché, avec raison. C’est précisément ce genre de politique qui contribue au problème.

Le triste sort des autochtones d'Attawapiskat, dans le Nord de l'Ontario.

La crise financière et les prêts hypothécaires.

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Y a-t-il une pénurie de logements au Québec?

La crise financière et les taux hypothécaires.